Freitag, 17. Juni
Maria schrieb mir in der Nacht:
Ich wurde um ein Dokument für die Analyse des Versicherers gebeten, dies liegt daran, dass unser Unternehmen noch kein Einkommen hat und relativ neu ist.
Ist es okay, wenn wir uns morgen um 14:00 Uhr treffen? Und so übergebe ich dieses Dokument frühzeitig.
Schönen Abend, Du musst nicht antworten, wenn Du einverstanden bist.
Ich antwortete ihr am Morgen:
Ja ok. 14:00 Uhr.
Sei so nett und sende mir die Adresse des Hauses.
Schaust Du dir andere Häuser an? Dieses Haus werden wir nicht bekommen.
Was ist das für ein Dokument, was die wollen. Du sagtest, es ist „Professional Bail“ Kannst du mir auch deren Adresse schicken?
Ich werde Jasmin fragen, ob sie dort anrufen kann. Sei so nett und schick mir die Telefonnummer.
Maria schreib mir:
Ich werde das noch einmal versuchen, wenn sie etwas anderes verlangen, werde ich die Dokumente an das Haus senden, das wir zuvor gesehen haben. Das eine, das etwas kleinere, aber hübsche Haus. Das Dokument, das sie anfordern, ist eines von mir, ein (Frieden und ein Safe) (es wurde so übersetzt).
Bitte treffen wir uns heute um 10 Uhr.
Maria und ich trafen uns in Skype:
Ich:
Was ist jetzt mit all den Häusern? 1000 Dokumente. Wenn Kolumbien nicht will, dass wir eine Agentur machen. Ich muss nicht. Es fängt wirklich an zu nerven
Maria:
Ich weiß, aber es ist normal. Die Miete ist etwas und unser Unternehmen ist neu, es hat keine Einnahmen. Deshalb muss ich dafür sorgen, dass ich die Miete zahlen kann
Ich:
Hast du ihnen gesagt, dass wir ohne Haus kein Einkommen haben und deshalb das Haus wollen?
Maria: Ich habe es gesagt, ich schwöre (lacht), das ist verrückt
Ich:
Das gleiche mit der Bank. Es gibt zwei Sicherheitstoken. Aber für die Bank ist es in Ordnung, wenn 1 Person 2 Token verwendet. Das ist absurd.
Maria:
Was ich denke was passiert ist, ist dass es sich um ein Sicherheitssystem handelt, bei dem Du meine Zahlung validieren musst, wenn ich eine virtuelle Überweisung mache.
Ich:
Ja, dann schick mir den Token, ich werde es machen. Wie lange warten wir bis ich den Token habe mit der Post? 3-4 Wochen? Und dann geht er unterwegs verloren. Wie willst du dann irgendeine Überweisung tätigen?
Maria: Ich habe darüber nicht nachgedacht, aber Du hast recht.
Ich: Wie viele Häuser haben wir jetzt?
Maria:
Ich habe auch andere Häuser angeschrieben und es gibt zwei andere Möglichkeiten wo die Eigentümer einem Studio zustimmen. Aber ich habe bisher nur die Dokumente geschickt, ich habe noch keinen Besichtigungstermin. Ich könnte Papiere schicken und hoffen dass es positiv endet. Vielleicht ist das sogar die beste Option im Moment.
Ich: Ich habe nicht alles verstanden. Was heißt vielleicht …
Maria: Das vielleicht ist nicht wichtig, es ist ein Vorschlag
Ich: Ich habe es nicht verstanden. Hast du ein Haus das du besichtigen kannst?
Maria:
Es gibt zwei Optionen von zwei Häusern, die ich bereits gesehen habe, und es gibt zwei weitere, denen die Eigentümer zustimmen, die ich aber noch nicht gesehen habe
Ich: Und warum hast du sie noch nicht besichtigt?
Maria:
Denn er hatte bereits mit dem anderen Haus mit der Auswertung der Unterlagen begonnen.
Das Problem ist, dass sie mich um zusätzliche Dokumente gebeten haben
Ich könnte warten oder die Unterlagen an die anderen Häuser schicken und die erste Option unterschreiben, die positiv ausfällt.
Ich: Ich verstehe nicht, was du sagst. Wer ist er? eine Person, die für alle Häuser analysiert?
Maria:
Nein, es ist eine Versicherungsgesellschaft. Jedes Haus hat ein anderes Mietsystem, das hängt vom Eigentümer oder der Immobiliengesellschaft ab
Ich: Du kannst aber nicht alle Unterlagen an alle Häuser schicken?
Maria:
Ich könnte die Dokumente schicken, aber wenn sie uns das in Rechnung stellen, halte ich das für keine gute Idee.
Ich:
OK, sie wollen also vermieten und Geld verdienen, und sie wollen Geld für Analysen. Kolumbien ist definitiv das falsche Land.
Maria:
Dies ist nicht immer der Fall, normalerweise berechnen Immobilienagenturen das nicht. Aber wenn es der Eigentümer ist, der vermietet, hängt es von ihm ab.
Ich könnte die Dokumente zu den Häusern schicken, wo sie uns nichts berechnen
Ich:
Ich glaube nicht, dass wir im Moment eine Wahl haben. Aber ich denke auch, dass man nicht einfach das erste Haus nehmen sollte. Du musst ja sagen, das ist in Ordnung. Sonst nehmen wir es nicht
Maria: Du meinst welches Haus? Die hübsche aber kleine Haus?
Ich:
Nein, du musst dich entscheiden, aber nimm es nicht nur, nur weil es das erste Haus ist, wo der Besitzer JA sagt.
Sind alle Häuser OK?
Maria:
Die letzten beiden sind in Ordnung, die anderen beiden, die ich nicht gesehen habe, weiß ich nicht. Alle Häuser haben gute und schlechte Dinge, aber wenn wir weiter nach etwas Perfektem suchen, wird es einige Zeit dauern.
Ich: ok, aber du hattest mir ein Haus geschickt, wo du gesagt hast, es sei zu teuer. Wie teuer war es?
Maria: Warte, gib mir eine Sekunde
Ich: Ich mag die Türen (lacht)
Maria: 5 Millionen Estrato 5, sorry Estrato 4
Ich: Ich verstehe den Unterschied zwischen Estrato 4 und Estrato 5 nicht. Wieviel kostet es mehr.
Maria:
Als Beispiel: Ich habe Estrato 3. Ich bezahle 25.000 (ca 6 Euro) für Wasser im Monat. Bei Estrato 4 können es 50.000 (ca 12 Euro) sein.
Ich: 100% mehr?
Maria:
Es ist ein Beispiel, das hängt von den Ausgaben ab. Ich kann Dir meine Ausgaben in Estrato 3 sagen, ich weiß, dass die in Schicht 4 etwas mehr steigen, aber es ist nicht viel.
Estrato 5 und 6, wenn sie teuer sind, sind sie am höchsten.
3 und 4 sind Zwischenstufen
Ich: Ja und 5 Millionen bedeutet plus zusätzlich Steuer
Maria:
Ich könnte mit dem Eigentümer sprechen und nach der Möglichkeit fragen, ob wir diesen Betrag inclusive Steuern zahlen. Aber das ist die Entscheidung des Eigentümers.
Ich: und du weißt nicht ob er ja sagt? Ich meine wegen einem Studio?
Maria:
Der Vermieter muss zustimmen, dass Steuern vom Mietwert einbehalten werden. Normalerweise sagen sie ja, aber das ist die Entscheidung des Eigentümers.
Ich: ich meine, weiß er, dass wir ein Webcam-Studio machen wollen?
Maria: Ja, die Person, bei der ich war, weiß es bereits.
Ich: Und er muss nicht irgendwas analysieren? Der Eigentümer.
Maria:
Das hängt davon ab, welches Mietsystem er verwendet. Durch Versicherungen, Immobilien oder Mietverträge
Ich:
ok, aber das jetzige haus warten wir noch, weil sie noch ein Dokument wollen, wenn ich es richtig verstehe
Maria:
Aber dieses Haus ist über dem Budget und hat nur 4 Zimmer, wir müssten ein Zimmer entfernen und 2 daraus machen.
Ja, das jetzige Haus braucht ein Dokument von mir, dann dauert die Analyse ein bis zwei Tage
Ich: und warum schickst du es nicht?
Maria:
Da mir dieses Dokument von meiner vorherigen Bank zugesandt wird, geht der Prozess schnell, aber ich muss zu einer physischen Filiale gehen. Deshalb wollte ich morgens hin, weil sie nur bis 14 Uhr geöffnet haben.
Ich: Und warum möchtest du dann, dass wir uns um 10 Uhr treffen, ich hatte doch 14 Uhr vorgeschlagen.
Maria:
Weil wir mit dem Zeitplan durcheinander waren, als ich die E-Mail um 14:00 Uhr sah, hatte ich bereits um 10:00 Uhr mit Ihnen vereinbart
Oder ich könnte jetzt gehen und wir treffen uns morgen oder heute Abend
Ich:
ok, dann treffen wir uns später. Sag mir welche Uhrzeit? Ja, wie du möchtest. Wenn Du möchtest auch bis 16 Uhr kolumbianischer Zeit
Maria: Ist für dich 24 Uhr OK?
Ich: Heute? ja. Aber du bist dann tot.
Maria:
Oder lieber morgen? Heute habe ich pico y placa, ich denke, es ist besser, nachts oder morgen früh zu planen
Ich: Deine Entscheidung
Maria: Morgen wäre viel besser, ist 9:15 okay für dich?
Ich: Ja, ok.
Maria:
Oder lieber um 10 Uhr? Was das andere Haus betrifft, möchtest Du, dass ich die Dokumente schicke?
Ich: Was kostet es?
Maria:
Aber wie gesagt, wir sollten erst einmal einen Raum entfernen und später platzieren. Eine Million mehr.
Ich: Ach du meinst das teure Haus. Suchst Du jetzt nach einem Haus mit 10 Zimmern, nicht mit 4
Maria: Ich hoffe, ich finde eines, normalerweise finde ich 4
Ich: 4 Häuser?
Maria: 4 Zimmer (lacht). Also ja?
Ich:
Das erste Haus, dass du gefunden hattest, hatte 9 Zimmer. Ja, mit 2 Personen, die unterschreiben mussten. 5 Zimmer benötigen wir.
Maria: OK, ich werde weiter suchen. Ich kann es dann nicht verstehen?
Ich: ?
Maria: Was jetzt? Nein? Ich schicke die Dokumente an das teure Haus?
Ich:
Suche nach einem Haus wo du sagen kannst, JA DAS IST MEIN HAUS.
Wenn das Haus für dich ok ist, dann mieten wir es. wir haben aber mit 5 zimmern geplant
Maria:
Das ist mein Haus, aber wir könnten für eine Weile nur 4 Zimmer haben.
Ja, ich weiß. Aber es ist über dem Budget. Wir könnten 4 Zimmer haben und später ein Haus mit 5 finden.
Deshalb frage ich.
Ich: Was meinst du? Ich verstehe schon, aber was würdest du gerne machen?
Maria:
Das Haus ist wunderschön, aber es übersteigt unser Budget. Eine Million mehr. Wenn wir es mieten würden, könnten wir 4 Zimmer einrichten, aber für 5 würde uns das Geld fehlen. Wir könnten zuerst 4 Zimmer haben und später 5 finden. Das Haus ist groß.
Ich: Warum könnten wir nicht gleich 5 Zimmer ausstatten? Ich verstehe nicht. (Heute verstehe ich es. Sie meinte, wenn die Miete so hoch ist, würde sie lieber nur 4 Zimmer ausstatten, damit wir länger durchhalten können und wenn es mal läuft, dann ein weiteres Zimmer. Aber dann sag es doch einfach. Es ist heute noch so. Hauptsache der Satz ist kurz, soll er sich selbst überlegen was ich damit meine (so jetzt muss ich lachen))
Maria:
Weil der Mietwert 5 Millionen wert ist, nicht 4. Aus diesem Grund wird das Budget um 6 Millionen überschritten, wir müssten ein Zimmer entfernen, um das Budget nicht zu überschreiten, wenn wir dieses Haus mieten wollen (es geht doch). 1 Million für 6 Monate sind 6 Millionen.
Ich:
OK Maria. Ich habe schon X Euro (nein ich werde den Betrag hier nicht schreiben) bezahlt glaubst du ich denke jetzt wirklich an 1300 Euro????? Yasmin will X Euro, dass sie von A nach B fährt, wenn du verstehst, was ich meine
Maria: Nein, sorry, ich verstehe nicht was du meinst. Es wären 6 Millionen mehr.
Ich:
Du sagst 6.000.000 Pesos. Das sind ca 1400-1500 Euro. Meine Registrierung als Auslandsinvestor kostet 1700 Euro. Was ich meine ist, dass Geld fehlt am Ende der 6 Monate und nicht am Anfang. Aber wir haben ohne Einnahmen geplant, wenn wir Einnahmen haben, fehlt gar nichts.
Maria: ok, Ich habe es bereits verstanden. Ich werde dann fragen und lasse es dich wissen
Ich:
Ansonsten bezahlen wir dir halt nur 14 Millionen und keine 20 (lacht). Nein wir machen das. Wenn du möchtest und dir das Haus gefällt, dann schick ihnen die Dokumente
Maria: OK, Ich werde mit dem Eigentümer nochmal sprechen und sehen ob das Haus noch verfügbar ist.
Maria: Wir sehen uns morgen?
Ich: 9:15 Uhr oder 10 Uhr?
Maria: Wie es dir lieber ist
Ich: 9:15 Uhr
Maria: Perfekt.
